【今治市】間もなく迎える新生活。敷金・礼金無料の賃貸物件を多く提供する「しまなみ地所」のこだわり!
新年を迎えたと思いきや、もう1月が終了。
学生さんを含めた多くの方が新生活のためにお引越しを検討しているのではないでしょうか?
今回はそんな今治市内で新生活を迎える方たちに向け、敷金・礼金無料のリーズナブルな賃貸物件を多く取り扱う「しまなみ地所」さんへお邪魔していろいろとお話をうかがいましたのでご紹介させて頂きますね。
しまなみ地所の特徴って?
今治市旭町に事務所を構える「しまなみ地所」では自社が管理する賃貸物件で敷金や礼金を取らず、築年数と比較してもクオリティーの高い部屋をリーズナブルな価格で貸し出している会社。
通常の賃貸物件であれば入居初月に
- 敷金
- 礼金
- 当月分の家賃
- 仲介手数料
- 家財保険料
- 鍵の交換費用
など結構な金額の費用が発生しがちなため、全ての費用を合計したときに初月の入居費用が20万円を超えてしまうことも珍しくありません。
ですが「しまなみ地所」ではそういった初期費用をかなりカットした状態で入居することができます。
物件によっては入居初月の費用が全て込々で5万円から10万円の間で済ませることも可能です。
リーズナブルな価格で賃貸を提供できる秘密に迫ってみました
どうしてこんなにリーズナブルな価格で賃貸を提供できるのか?
その秘密を教えて頂くべくしまなみ地所の社長「榎(えのき)」さんにお話をうかがいました。
筆者 「宜しくお願いします。」
榎さん 「こちらこそ、宜しくお願いします。」
筆者 「しまなみ地所さんでは入居時の初期費用や毎月の家賃がリーズナブルな物件が多いように思えますが、どうやってこの価格帯を実現しているのでしょうか? 」
榎さん 「うちの特徴として提供する賃貸は自社で購入しているものが多いことが初期費用の安さの秘訣ですね。
自社の物件になりますので仲介手数料も必要ありませんし、自社でお部屋の修繕も行いますので結果としてお客様にお支払い頂く費用をかなり削ることに成功しているんですよね。」
榎さん 「【仲介をすることで収益を得る】ことよりも出来るだけお客様の負担を減らした状態でお部屋を借りて頂くことで【長く住んで頂くことで収益を得る】ことをメインに考えていますから。」
とお話し頂きました。
しまなみ地所が提供するお部屋を実際に見学!
その後、現在空き部屋となっている今治市鯉池町の【ルミウス鯉池】を内見!
建物の外見は少し年季を感じますが、しまなみ地所の手によってシステムキッチンやWi-Fiが導入された2LDKの部屋は綺麗で、
ここが初月費用全て込みで10万円、毎月の家賃が4.9万円はとても魅力的ですね。※駐車場代は一か月3,500円。
その後は現在建設が進んでいる松本町の賃貸物件「ルミウス松本」へと移動。
まだ完成していないため完成イメージの写真しかありませんが、今治のメインストリートに近い松本町の新築物件は人気で既に入居申し込みが入っているのだとか。
画像提供：しまなみ地所様
こちらも自社物件のため、ペットと一緒に住むことも相談によっては可能でさらに仲介手数料なども発生しないお得物件。※諸条件あり。詳しくはしまなみ地所へお問い合わせください。
新築の賃貸物件で敷金も礼金も必要ないのは嬉しいですよね!
今治市内で数多くの物件をお得に提供し続ける「しまなみ地所」。
お引っ越しを検討している人や新生活に向けて賃貸を探している人はしまなみ地所へ1度足を運んでみてはいかがでしょうか?
取材に御協力頂けました、しまなみ地所様。有難う御座いました。
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